+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Внесение изменений в договор на выполение работ

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В рассматриваемом случае стороны вправе заключить дополнительное соглашение о продлении срока исполнения контракта независимо от того, что контракт заключен до 1 июля года. Такое соглашение целесообразно заключить либо в день истечения срока исполнения обязательств подрядчиком, либо после данного дня; при этом если в приведенной ситуации продления срока исполнения контракта происходит по вине подрядчика, заключение данного соглашения возможно только при условии уплаты подрядчиком суммы неустойки, предъявленной заказчиком.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3. Оформляем Договор-заказ и Акт выполненных работ в программе для автосервиса ТЕХНОДАТА Заказ-наряд

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О внесении изменений в договор строительного подряда на строительство жилого дома

Не многие знают, но через суд можно не только расторгать договор, но и вносить в него изменения. Стороны, знающие о такой возможности, используют ее редко, и это понятно — как можно продолжить взаимовыгодное сотрудничество в рамках договора, если отношения между сторонами испорчены, и состоялся суд.

Сразу оговоримся, что сделать это практически невозможно, ибо суды, как правило, благоволят заказчикам, поскольку и те, и другие относятся к государственной машине. Однако, молчать и терпеть вседозволенность, которую зачастую позволяют себе заказчики, тоже неправильно. И, если судебная практика будет на регулярной основе пополнятся делами об изменении договоров, возможно, когда-нибудь власть обратит внимание на эту категорию дел и, наконец, признает, что Гражданский кодекс ГК имеет приоритет перед законами и, тем более, правилами национальных компаний.

В соответствии со ст. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1 при существенном нарушении договора другой стороной; 2 в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законодательными актами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, если заказчиком существенным образом нарушены условия договора, но он этого не признает и не желает ничего предпринимать, а подрядчик готов продолжить работу при условии внесения соответствующих изменений в договор, то налицо ситуация, когда подрядчик может обратиться в суд с иском об изменении договора. На практике чаще всего подобную ситуацию можно встретить при исполнении договора строительного подряда, когда возникает необходимость выполнения дополнительных работ, не предусмотренных договором и проектно-сметной документацией ПСД.

Естественно, что за дополнительные работы подрядчик требует увеличение цены договора, на что заказчик не идет, ссылаясь на сложность процедуры получения денег из бюджета. В итоге подрядчик отказывается выполнять дополнительные работы, что делает невозможным надлежащее исполнение договора подряда.

Далее заказчик подает в суд на подрядчика, реализация проекта приостанавливается на длительное время. От этого страдает не только сам проект, но и предприниматель, который связался с государством не от хорошей жизни — сейчас на строительном рынке очень немного проектов, за которыми стоят частные инвесторы. И, что самое обидное, от таких споров страдают люди, в интересах которых строятся объекты школы, больницы, дороги и др. Таким образом, ГК уравнивает возможности сторон: подрядчик обязан сообщить и вправе приостановить работы, а заказчик должен принять решение по дополнительным работам, как можно быстрее, так как любой простой означает убытки.

Кроме того, ч. К сожалению, иначе обстоят дела, когда заказчиком является государственная организация. Здесь ни о каком равноправии сторон и речи быть не может. Заказчик всегда прав, даже когда не прав. Если подрядчик сообщит о дополнительных работах и приостановит работы, то заказчик обязательно подаст на него в суд за неисполнение договора и, скорее всего, выиграет дело, а судья не для протокола скажет подрядчику: вы подписали договор, значит, согласились выполнить работы за цену, указанную в смете; вы должны были перед подписанием договора сообщить о недостатках в ПСД.

В судебной практике даже были дела, когда подрядчик в отчет на свое сообщение о дополнительных работах получал письмо от заказчика, в котором заказчик соглашался с тем, что данные работы надо выполнить, и обязался их оплатить после выполнения. Когда же подрядчик выполнил работы и попросил произвести оплату, оказалось, что заказчик нечаянно превысил свои полномочия.

И каждый раз, когда подрядчик судится с заказчиком по поводу увеличения цены договора строительного подряда, возникает вопрос: что появилось раньше — курица или яйцо? Согласитесь, ведь абсурдным является аргумент суда о том, что для изменения судом договора строительного подряда в части увеличения его цены необходимо внести изменения в ПСД, пройти государственную экспертизу и получить решение о выделении денег либо внести изменения в план закупок.

Дело в том, что подрядчик не может этого сделать сам, а заказчик не хочет. Если бы заказчик согласился что невозможно, о причинах чуть позже и выполнил бы все указанные требования, то разве пришлось бы подрядчику подавать иск в суд?!

Поэтому мы всегда говорим, что сначала решение суда, потом все остальное, а не наоборот. Другими словами, суд должен вынести решение об увеличении цены договора, и уже на его основании заказчик будет обязан внести изменения в ПСД, пройти экспертизу и т. Если же заказчик откажется, и подрядчик подаст в суд иск об изменении договора, то суд должен руководствоваться исключительно нормами ГК.

В частности, если выяснится, что подрядчик вовремя сообщил заказчику о дополнительных работах, что необходимость в таких работах возникла по вине заказчика, который, например, предоставил неверные исходные данные проектировщику, то в этом случае суд имеет все основания для увеличения цены договора.

В конце концов, суд может назначить строительную экспертизу для подтверждения необходимости выполнения дополнительных работ и установления причин возникновения такой необходимости. Если бы суды начали вносить изменения в договоры, как предусмотрено ГК, полагаем, заказчики стали бы по-другому более серьезно относиться к обращениям подрядчиков о необходимости изменения договоров, а не просто отказывать подрядчикам, не желая брать на себя ответственность и зная, что суды их поддержат.

И вот, наконец, мы подошли к самому главному — причине, по которой заказчики никогда не увеличивают цену договора, даже когда на кону судьба проекта, а дополнительные работы объективно возникли не по вине подрядчика. Все очень просто — должностные лица заказчика боятся ответственности.

Каждый из них думает только о себе. От того, что школа не откроется 1 сентября, никто из них лично не пострадает. Зато если вдруг завтра увеличение цены договора решит проверить контролирующий или надзорный орган, должностное лицо может понести ответственность, вплоть до уголовной.

Корень проблемы в коррупции. Поэтому у всех заказчиков один ответ: пусть суд решает, но я на это не подпишусь. И судьи, конечно, не хотят брать на себя ответственность, потому что их тоже обязательно вызовут и спросят, кто дал им право в такое трудное для страны время кризис распоряжаться бюджетом.

Потом им объяснят, что все подрядчики — мошенники, а заказчик и государственная экспертиза, давшая положительное заключение на ПСД, не могли ошибиться. Значит, в таких случаях может быть только 2 варианта исхода: 1 подрядчик не прав; 2 подрядчик прав, но тогда вы с ним заодно, а это уже чревато последствиями.

Зная наши суды, уверены, что ситуация не сдвинется с места, пока не будут внесены соответствующие изменения в законодательство. Такая норма позволит суду прийти к выводу, что требования о внесении изменений в ПСД, прохождении экспертизы, получении решения о выделении денег, изменении плана закупок относятся к случаям, когда изменения в договор вносятся по соглашению сторон. Кроме того, суды смогут указать заказчикам, что выполнение указанных требований — это обязанность заказчиков.

Процедура получения заказчиком денег из бюджета не должна касаться подрядчика. В дополнение к названной норме можно закрепить в применимых нормативных правовых актах правило о том, что при наличии вступившего в законную силу решения суда об увеличении цены договора выделение денег из бюджета производится в упрощенном порядке. Подписывайся на нас и делись новостью с друзьями:. Next Post Previous Post.

Внесение изменений в проект и заключенный договор о государственных закупках

Не многие знают, но через суд можно не только расторгать договор, но и вносить в него изменения. Стороны, знающие о такой возможности, используют ее редко, и это понятно — как можно продолжить взаимовыгодное сотрудничество в рамках договора, если отношения между сторонами испорчены, и состоялся суд. Сразу оговоримся, что сделать это практически невозможно, ибо суды, как правило, благоволят заказчикам, поскольку и те, и другие относятся к государственной машине.

Дополнительное соглашение - документ, посредством составления которого вносятся изменения в условия, прописанные в договоре подряда. Согласно статье Гражданского Кодекса РФ данное соглашение может быть признано действительным только в том случае, если его форма будет идентичной форме основного договора.

Договор строительного подряда далее — договор — документ, согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену п. В процессе строительной деятельности отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совмина от В обязательном порядке в договоре закрепляются его существенные условия, сформированные по результатам проведения процедуры закупки при строительстве. Кроме того, каждая из сторон вправе внести предложения о включении в договор иных условий, в т.

Дополнительное соглашение к договору подряда

В договор о государственных закупках, как и в любой другой договор, могут быть внесены изменения. Внесение изменений в проект договора о государственных закупках допускается при соблюдении следующих взаимосвязанных условий, указанных в пункте 1 указанной статьи:. Не допускается внесение изменения в проект договора о государственных закупках без соблюдения указанных условий. Согласно пункту 3 вышеуказанной статьи не допускается вносить в проект договора о государственных закупках изменения, которые могут изменить содержание условий проводимых проведенных государственных закупок и или предложения, явившегося основой для выбора поставщика, по иным основаниям, чем указано выше. Согласно пункту 2 статьи 45 Закона "О государственных закупках" внесение изменения в заключенный договор о государственных закупках при условии неизменности качества и других условий, явившихся основой для выбора поставщика, допускается:. Как указано в пункте 3 упомянутой статьи Закона не допускается вносить в заключенный договор о государственных закупках изменения, которые могут изменить содержание условий проводимых проведенных государственных закупок и или предложения, явившегося основой для выбора поставщика, по иным основаниям, чем указанные. Данным пунктом Нормативного постановления предусмотрено, что если сторонами не вносились изменения в договор, проектно-сметную документацию в соответствии с условиями Закона, то ссылка на дополнительные соглашения в части изменения срока выполнения работ, предусмотренного заключенным договором о государственных закупках, является необоснованной. Пунктом 10 указанного Нормативного постановления предусмотрено, что сумма договора может быть увеличена, если в проектно-сметную документацию, прошедшую государственную экспертизу, внесены изменения и принято решение о дополнительном выделении денег на сумму такого изменения, принятое в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан. Несоблюдение требований по внесению изменений в договор и проектно-сметную документацию в порядке, предусмотренном данным Законом и статьями , Гражданского кодекса Республики Казахстан, лишает подрядчика права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ.

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риски по договору подряда

.

.

В связи с изменением объемов работ Стороны согласились внести в договор подряда № 64 от следующие изменения: пункт

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nmasagfrolma

    Не кто не застрахован от беспредела