+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возникающие проблемы при постройке второго этажа частного дома

Строительство дома имеет очень много особенностей и нюансов. Порой кажется, что их так много, что учесть все просто невозможно. А как хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть — не спотыкаться на неудобной лестнице, не мучаться при мытье неудобных окон. Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас предостережения многих застройщиков, а также наших клиентов: они рассказали о своих ошибках для того, чтобы не сделали их вы. Этап, предшествующий строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится. Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МАНСАРДА ЖУТЬ ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР / МАНСАРДА ГОРЯЧИЙ МАСТЕР / МАНСАРДА САМОДЕЛЬНАЯ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возникающие проблемы при постройке второго этажа частного дома

Строительство дома имеет очень много особенностей и нюансов. Порой кажется, что их так много, что учесть все просто невозможно. А как хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть — не спотыкаться на неудобной лестнице, не мучаться при мытье неудобных окон. Чтобы ваш каркасный дом получился максимально удобным, мы собрали для вас предостережения многих застройщиков, а также наших клиентов: они рассказали о своих ошибках для того, чтобы не сделали их вы.

Этап, предшествующий строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится. Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков. Почти все владельцы построенных домов согласились, что желание сэкономить повлечёт за собой ещё большие расходы. Многие клиенты, строящие свой дом без подробного сметного расчёта на основании приблизительных подсчётов прораба , пришли к выводу, что средств понадобилось в два раза больше, чем было озвучено.

Если всё же вы хотите сэкономить, то не стоит это делать за счёт сокращения расходов на инженерное обеспечение дома. Относительно выбора и покупки проекта будущего дома владельцы дают такие рекомендации:. Проект лучше покупать у солидной фирмы, а не просить у знакомых или скачивать бесплатную версию в интернете. Строительство дома начинайте только после того, как у вас на руках будут все разделы проекта.

Лучше чтобы в проекте была заложена нормальная высота помещений. Минимум для жилых этажей — от трёх метров, а для цокольных помещений — не менее 2,8 м. Очень удобно, если в проекте дома предусмотрены гардеробные комнаты, хотя бы небольшая сауна и отдельный умывальник в гаражном помещении. Дизайнерский проект внутренней отделки дома стоит заказать заблаговременно, а не в момент оштукатуривания стен. Любое нестандартное здание влечёт за собой дополнительные расходы.

Поэтому при выборе проекта отдайте предпочтение типовым стандартным одно- или двухэтажным домам. Если вы думаете, что переделать старый дом под себя дешевле, чем построить новый, то вы сильно ошибаетесь. Уйму денег придётся потратить на усиление и восстановление износившихся конструкций старого сооружения.

Что касается выбора одноэтажного или двухэтажного дома, то тут единогласного мнения не существует. Всё зависит от личных предпочтений владельцев и размера семьи. В пользу второго этажа приводились такие доводы:. На небольшом участке двухэтажный дом поможет сэкономить площадь для сада, огорода или беседки. Строительство мансардного дома намного выгоднее и дешевле, чем сооружение полноценного второго этажа. Но на гараже экономить не стоит: для одной машины лучше сделать помещение размером 8х5 м.

На необходимость выполнения профессиональной ландшафтной планировки указывают такие отзывы наших клиентов и владельцев домов:. Грамотная посадка дома на участке позволит правильно сориентировать его по сторонам света, обеспечив хорошую инсоляцию и комфорт во всех помещениях. При планировке участка лучше заранее предусмотреть прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций. Ландшафтная планировка территории застройки позволит предусмотреть дренаж почвы, подпорные стенки там, где необходимо, и ровные площадки для транспорта и отдыха.

На этапе планировки территории важно обеспечить сохранность хороших зелёных насаждений, оградив их на период строительства. Чтобы избежать проблем с надзорными органами, проект планировки участка необходимо предварительно согласовать в органах архитектуры. Многие владельцы дач и коттеджей единодушно согласились, что приобретение недорогих отделочных материалов для дома не гарантирует его привлекательность и долговечность наружной отделки.

Кроме этого стоит прислушаться к таким советам по выбору материалов для строительства:. Всегда требуйте сертификаты и гарантии производителя на стройматериалы. В дальнейшем это поможет вам решить спорные вопросы с поставщиками. Закупку материалов лучше производить заблаговременно, чтобы в разгар сезона не столкнуться с отсутствием самых необходимых изделий. Чтобы обезопасить себя от недобросовестных строительных бригад и фирм, опытные застройщики рекомендуют заключать договор и указывать в нём перечень всех работ, сроки, оплату и штрафные санкции в случае невыполнения условий договора.

К этому можно добавить ряд советов по выбору заказчика:. Требуйте квалификационные сертификаты, портфолио и рекомендации у частных бригад и строительных фирм. Если у вас есть возможность, закупку материалов для строительства делайте самостоятельно, а рабочим оплачивайте только за выполненную работу.

Не забудьте в договоре с бригадами указывать работы по уборке рабочего места, чтобы потом вам не пришлось делать это своими руками. Хотите сэкономить до четверти расходов от сметной стоимости? Тогда наймите службу технадзора. Они проконтролируют, чтобы ваш дом возводился согласно строительным нормам.

Пройдя все трудности подготовительного этапа, не менее важно успешно начать и завершить строительство дома. В этом вам помогут советы наших клиентов и владельцев собственных домов, прошедших через всё это самостоятельно. Фундамент — основа всего здания. От его прочности и надёжности зависит долговечность и целостность сооружения.

Именно поэтому работы по сооружению фундамента стоит доверить только профессионалам. Если хотите сэкономить, не делайте полноценный цокольный этаж. Лучше выполнить полуподвал или плитный фундамент.

Для экономии средств и времени на устройство отверстий под ввод коммуникаций в дом предусмотрите закладку труб под сети в ограждающих конструкциях на этапе их возведения. Любые отклонения от проекта при устройстве фундамента могут потребовать от вас дополнительных расходов на покупку строительных материалов.

Бетонные работы по монтажу основы крыльца, террасы и отмостки стоит выполнять сразу после возведения фундамента. Это позволит избежать загрязнения бетоном других конструкций. Если вы строите дом своими руками, то без нивелира, лазерного уровня, отвеса и двухметрового уровнемера вам не обойтись. Только так вы сможете соблюдать строгую горизонтальность и вертикальность всех поверхностей. Также при возведении коробки учтите следующее:. Если вы хотите сэкономить время и деньги на возведении коробки дома, то выбирайте каркасное строительство.

Прочитав про каркасные дома отзывы владельцев , вы убедитесь, что сможете сэкономить в два раза на сооружении коробки. Многие владельцы домов сошлись во мнении, что при выборе конфигурации крыши предпочтение стоит отдать более простой двускатной конструкции.

Чем больше на крыше сочленений и изломов, тем больше вероятность, что она будет протекать и требовать ремонта. К тому же такая крыша получится дороже. Кроме этого учтите следующее:.

При устройстве мансардного этажа стоит основательно утеплить крышу. Минимальная толщина теплоизоляционного материала должна составлять мм. В качестве покрытия лучше использовать мягкую кровлю, а не металлочерепицу. Так во время дождя на мансардном этаже будет не слышен шум от удара капель о покрытие. Дом практически не нагревается, а краса не выгорает. Чтобы украсить фасад дома цветами или вертикальным озеленением, необходимо заранее предусмотреть в кладке крючки и крепления для полок и подставок под вазоны.

Если у вас небольшой участок с красивым видом из окон второго этажа, то балкон стоит сделать. В противном случае балкон абсолютно не нужен, ведь летом и так есть возможность выйти во двор, а зимой с него придётся убирать снег. Не стоит делать балкон без понимания того, как вы собираетесь выполнять его гидроизоляцию и утепление для предотвращения образования мостиков холода. Следите, чтобы ещё на этапе проектирования под лестницу было отведено достаточно места. Учтите, что по ней не только должно быть удобно ходить, но и переносить мебель между этажами.

Оптимальный угол наклона лестницы в доме составляет градусов, высота ступеней 15 см, а ширина проступи — 30 см. Самые удобные в эксплуатации не винтовые, а двухмаршевые лестницы. Тогда вам гарантирована естественная защита от сырости, грибка и плесени. Кроме этого не стоит переживать, что центральное отопление вызовет отслоение отделки стен. Относительно выбора отделочного материала мы нашли такие советы:. Отделка стен детской комнаты должна быть износостойкой, практичной и экологически чистой.

Не стоит использовать обои, которые дети легко могут повредить. Не всем нравятся крашеные стены из-за того, что вокруг выключателей очень быстро появляются отпечатки пальцев. Оно быстро надоело всем членам семьи, а регулярная замена лампочек требует времени и финансов. Ставни на оконных проёмах — очень удобная вещь.

Летом они хорошо защищают от жары, а зимой дарят тепло и уют. Не стоит делать очень высокие окна. В этом случае подоконник получится низко, что ограничит вас в выборе радиатора отопления нестандартные модели стоят дороже , а также облегчит детям доступ к окну.

Если сделать очень много остекления, то даже энергосберегающие стеклопакеты не уберегут вас от холода зимой и от жары летом. Очень хорошо зарекомендовали себя мансардные окна. Они не текут, хорошо сохраняют тепло, пропускают достаточно света. Над лестничной клеткой и в санузле мансардные окна помогают хорошо осветить помещение и обеспечить его нормальную вентиляцию. Если хотите, чтобы входные двери хорошо сохраняли тепло, не издавали много шума при закрывании и не были слишком тяжёлые, ставьте деревянные.

Металлические двери с обшивкой из МДФ очень непрактичные и неудобные. Их обшивка может износиться за два года. Для удобства выключатель света лучше располагать около ручки двери, а не возле петель, чтобы не приходилось сначала включать свет, а потом тянуться к ручке для открывания двери.

При выборе ручек для дверей отдайте предпочтение тем, которые не имеют острых выступающих деталей. Большинство владельцев домов с каминами не жалеют, что предусмотрели его в проекте, ведь так приятно сидеть у тёплого камина и смотреть на пляшущие языки пламени в холодные зимние вечера.

Как построить хороший недорогой дом, на чем можно сэкономить?

Содержание 1 Рекомендации по осуществлению надстройки второго этажа 1. Инструкция с фото готовых решений лучшие технологии 2. С экономической точки зрения настройка второго этажа дома, либо мансарды, либо дополнительных этажей, всегда является целесообразным и выгодным решением жилищного вопроса. Ведь уже есть и фундамент и земля, коммуникация, инженерные сети, инфраструктура, это намного дешевле, чем постройка нового дома. Для комфортного проживания и полноценной жизнедеятельности людей необходима достаточная площадь, обеспечивающая личное пространство для всех жильцов дома.

Здания из бревна и бруса отличаются долговечностью, они могут служить десятки и даже сотни лет. Однако время разрушительно действует и на самые прочные материалы, поэтому рано или поздно фундамент потребует ремонта. Гниение часто поражает нижние венцы, после чего дом постепенно начнёт заваливаться набок.

На сегодняшний день есть немало желающих построить дом своими силами, но, чтобы воплотить эту заветную мечту, потребуется тщательная предварительная подготовка, в том числе необходимо изучить подробную технологию возведения здания, все тонкости строительства и не только. Первым делом, необходимо купить участок, на котором и будет строиться дом. Учитывайте, что потребуется проводить инженерные сети, поэтому это должно быть место, где поблизости имеются жилые дома. Продумайте, какая площадь приусадебного участка вам нужна, грамотно рассчитывайте финансовые возможности. Дорогие читатели!

Самые распространенные ошибки при покупке или строительстве дома

Надстройка второго этажа бывает с усилением и без усиления конструкции уже готового дома. С экономической точки зрения настройка второго этажа дома, либо мансарды, либо дополнительных этажей, всегда является целесообразным и выгодным решением жилищного вопроса. Ведь уже есть и фундамент и земля, коммуникация, инженерные сети, инфраструктура, это намного дешевле, чем постройка нового дома. Для комфортного проживания и полноценной жизнедеятельности людей необходима достаточная площадь, обеспечивающая личное пространство для всех жильцов дома. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Для жителей Донецкой области действует осеннее антикризисное предложение от В связи с боевыми действиями и множественными повреждениями зданий, кризисное предложение по Распродажа остатков стандартных и нестандартных радиаторов и регистров отопления тм Интерм Одним из наиболее важных элементов архитектуры любого здания являются окна. Они определяют не Солнечная энергия.

Как поднять брус на второй этаж

После чего частично уменьшается нагрузки на стены и распределяется по временно установленным опорам. В многоквартирном доме опоры, располагаемые на каждом этаже, необходимо располагать одну над другой. Укрепление стоек раскосами увеличивает прочность конструкции. Полную разгрузка фундамента дома выполняют с помощью заделанных в кладку стены балок рандбалок , а также расположенных поперек балок из железобетона или металла.

Предлагаем вашему вниманию пять самых распространенных ошибок, которые допускают люди при строительстве или покупке дома.

.

Как построить дом без ошибок: 90 советов застройщиков

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Деревянные перекрытия 1 этажа Постройка дома своими руками. Монтаж балок.

.

Как надстроить второй этаж деревянного дома?

.

Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет Большинство владельцев частных домов единодушно сошлись во мнении, что покупка Противники второго этажа у дома приводили такие аргументы:

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александра

    Интересно что выше международное право или ТК Украины?