Рост интереса к дачам в Беларуси: спрос на сезонные и круглогодичные дома

В 2023 году на рынке загородной недвижимости в Беларуси наблюдается заметное оживление. Квартиры в городах продолжают дорожать, что заставляет многих обращать внимание на дачи и участки в садовых товариществах. По словам Сергея Юхновца, руководителя отдела продаж агентства «Авангард Недвижимость», интерес к таким объектам остается высоким даже в холодные месяцы.

• Рост цен на квартиры делает дачи более привлекательными.
• Покупка дач осуществляется как за наличные, так и с помощью кредитов.
• Наиболее востребованы участки в ценовом диапазоне до 50 тысяч долларов.
• Среди покупателей молодые семьи и те, кто хочет жить отдельно от родственников.

Тенденции на рынке загородной недвижимости

Современные дачи уже не воспринимаются как простые строения на малых участках. Теперь они становятся комфортными домами, где покупатели ищут не только цену, но и удобства. Площадь участков в садовых товариществах варьируется от 4 до 15 соток, и чем моложе товарищество, тем больше возможностей для строительства и обустройства.

Сергей Юхновец замечает, что в большинстве дачных домов уже есть санузлы, а также скважины или сезонный водопровод. Тем не менее, многие владельцы ставят завышенные цены на свои участки, что требует от покупателей внимательности и готовности к торгу. Средний срок продажи дачи составляет около трех месяцев, но может варьироваться в зависимости от цены.

Аренда дач: спрос и предложения

Аренда дач не так популярна, как их покупка, однако предложения все же существуют. Чаще всего сдаются дома с банями на выходные. На различных платформах можно найти варианты аренды, начиная от 600 рублей в месяц. Например, за эту сумму можно арендовать небольшой домик с печным отоплением и простыми удобствами.

Сделка по покупке дачи может быть завершена быстро, особенно если она проходит без участия агентств. Однако с помощью профессионалов процесс будет более безопасным и структурированным. Необходимо учитывать, что садоводческие товарищества не являются населенными пунктами, и регистрация на таких участках невозможна, что ограничивает доступ к определённым социальным гарантиям.